399.000 €

Opbrengsteigendom 2 units met garage
1800 VILVOORDE

Ref: 1980596

5
3
1
133.25 m²
-
232.5 m²
Vilvoorde: Deze woning gelegen in het hart van Vilvoorde, vlakbij alle voorzieningen, biedt een zeldzame kans voor investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar veelzijdigheid en potentieel. Momenteel bestaat de woning uit drie afzonderlijke eenheden, echter is deze vergund als eengezinswoning. Opwindend nieuws is dat de lopende regularisatie de weg vrijmaakt voor twee vergunde duplexappartementen, elk met zijn eigen ruimte en privacy. De toekomstige configuratie omvat een gelijkvloers duplexappartement met een aangrenzende eerste verdieping, evenals een tweede verdieping duplex met de zolderverdieping. Bovendien is er een ruime gemeenschappelijke garage die kan worden omgebouwd tot een handige fietsenstalling of opslagruimte voor beide appartementen. Elk appartement zal ook genieten van een ruime privékelder, ideaal voor extra opslag. Met de nodige aanpassingswerken kan deze woning een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid worden, met twee afzonderlijke units om te verhuren. Of voor gezinnen die de voorkeur geven aan gedeelde woonruimtes, biedt dit ook een uitstekende kans voor een "kangoeroe"-woning, waar iedereen kan genieten van zijn eigen leefruimte terwijl ze toch onder hetzelfde dak wonen.
Stedenbouw
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsverg.
Nee
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Niet van toepassing
Kadastraal inkomen
1706
Buitenkant
Verdieping
-
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bouwjaar
1933
Oppervlakte terrein
133.25
Gevelbreedte
8.5

Garages & Parkings
Garages
1
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
CV op gas
Energieprestatie (EPC)
283
Unieke code
20230527-0002794174-RES-2
Electrische keuring
Ja, conform AREI
Toiletten
-
Keuken
Niet meegedeeld
Indeling
  • :
  • hal:15 m2
  • Slaapkamer 1:13 m2
  • Keuken:7 m2
  • Badkamer 1:2 m2
  • Terras:38 m2
  • Garage:35 m2
  • :
  • Keuken:10.5 m2
  • woonkamer:18 m2
  • Slaapkamer 1:20 m2
  • Slaapkamer 2:13 m2
  • Badkamer 1:9 m2
  • trappenzaal:6.5 m2
  • :
  • Badkamer 1:12.5 m2
  • Terras:9.5 m2
  • Keuken:15 m2
  • woonkamer:35 m2
  • Slaapkamer 1:13 m2
  • Slaapkamer 2:13 m2