795.000 €

**IN OPTIE** villa met mogelijkheid tot aankoop extra tuingrond
1850 GRIMBERGEN

Ref: 1980433

4
2
4
600 m²
325 m²
308 m²
**IN OPTIE** Deze prachtige, ruime, recent gebouwde 4-gevel woning bevindt zich in de meest groene zone van Grimbergen. Een pareltje voor alle liefhebbers van ruimte, rust en groen. U hebt de mogelijkheid om 1400m² achterliggende landbouwgrond aan te kopen voor slechts 15.000 euro, waardoor u uw tuin kunt transformeren tot een indrukwekkend stuk grond.Met zijn bewoonbare oppervlakte van maar liefst 308m² geeft de woning plaats aan een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte opgedeeld in zithoek en eetplaats, volledig ingebouwde en uitgeruste keuken, een kantoor ruimte, berging/wasplaats en een inpandige garage voor 2 wagens op de gelijkvloerse verdieping. Langs de leefruimte kan u naar de achterliggende tuin. Op de eerste verdieping brengt de ruime nachthal u naar 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Vanuit de master bedroom gaat u langs de dressing naar de badkamer met jacuzzi, douche en dubbele wastafel in meubel. De tweede badkamer is eveneens uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel. Op de nachthall vindt u de 2e toilet. Deze royale bewoonbare oppervlakte wordt nog eens aangevuld met een praktische kelder van 150m² en een 60m² extra stockageruimte op zolder. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en goede isolatie is deze woning zeer energiezuinig. Bijkomend op de fantastische ligging, gezins -en bewoonvriendelijke indeling is dat uiteraard nog een extra pluspunt. 
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Ja
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwinbreuk
In aanvraag
Kadastraal inkomen
2637
Buitenkant
Verdieping
2
Beglazing
Driedubbel
Raamkozijn
pvc
Bouwjaar
2016
Oppervlakte tuin
325
Gevelbreedte
-

Garages & Parkings
Garages
1
Parkings Binnen
1
Parkings Buiten
2
Binnenkant
Verwarming
Warmtepomp
Energieprestatie (EPC)
126
Unieke code
23025-F-BA/110/09/EP19286/A001/D01/SD001
Electrische keuring
Ja, conform AREI
Toiletten
2
Keuken
Amerikaanse geïnstalleerd
Indeling
  • Living:46.5 m2
  • Keuken:17 m2
  • Bureau:11 m2
  • Washok:13 m2
  • Garage:31 m2
  • Inkomhal:12 m2
  • Toilet 1:1.35 m2
  • Slaapkamer 1:13.35 m2
  • dressing:4 m2
  • Badkamer 1:10.35 m2
  • Slaapkamer 2:13 m2
  • Slaapkamer 3:12 m2
  • Slaapkamer 4:12 m2
  • Badkamer 2:9.6 m2
  • Toilet 1:1.65 m2
  • Nachthal:15 m2
  • Zolder:60 m2
  • Kelder:25 m2
  • Kelder:25 m2
  • Kelder:21 m2
  • Kelder:14 m2
  • Kelder:21 m2
  • Kelder:14 m2