1.115.000 €

Gebouw voor gemengd gebruik
2840 REET

Ref: 1980206

3
2
-
680 m²
117 m²
560 m²
Rumst: Uitzonderlijke handelszaak met woonst (loft) in het hartje van Reet.
Deze prachtige zaak wordt momenteel uitgebaat als bakkerij met het daartoe dienende atelier. Uiterst uitgerust en prachtig ingericht. Voor een ambachtelijke bakker het summum. Doch hoeft dit geen bakkerij te blijven, eender andere activiteit/uitbating kan zijn plaats hier vinden. Dankzij de beschikbare ruimte, de indeling, en de gunstige ligging zijn de mogelijkheden eindeloos. Achteraan het gebouw bevindt zich nog een gezellige privatieve tuin die perfect kan betrokken worden in het geheel. Vanuit de bakkerij kan u naar de tweede verdieping, waar zich de loft bevindt. Opnieuw afgewerkt met kwalitatieve materialen, ingericht met smaak en met zijn 3 kamers en extra ruimte op de mezzanine heeft u hier maar liefst 185m² aan wooncomfort. Prachtige lichtinval in elke ruimte, uitzonderlijk uitgeruste keuken en een fijn west gericht dakterras voorzien van een buitenkeuken. Voor ieder die zijn ambacht/passie en wonen onder 1 dak wil wordt hier het geheel aangeboden (winkel + atelier + tuin + loft) maar het woon en het werk-gedeelte kan ook perfect opgesplitst worden. U bevindt zich hier in het centrum, aan de kerk van het dorp Reet, deelgemeente van Rumst. De bakkerij is al jaar en dag een drukbezochte zaak met een groot vast cliënteel dus een doorstart is perfect mogelijk. Het gebouw is volledig gerenoveerd in 2015 (alles vernieuwd in atelier, winkel en loft). U hoeft dus geen directe investeringen te voorzien.
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Niet van toepassing
Kadastraal inkomen
2201
Buitenkant
Verdieping
-
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Bouwjaar
-
Oppervlakte terrein
680
Gevelbreedte
-

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
Vloerverwarming
Energieprestatie (EPC)
502
Unieke code
20220816-0002656265-RES-1
Electrische keuring
Ja, niet conform AREI
Toiletten
3
Keuken
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Indeling
  • Commerciële ruimte:70 m2Winkel
  • Berging:17 m2
  • Atelier:302 m2
  • appartement 1e:185.75 m2
  • Tuin:117 m2
  • Living:27 m2
  • mezzanine:20 m2behorende living
  • Keuken:15.5 m2
  • Terras:15 m2
  • Slaapkamer 1:14 m2
  • Slaapkamer 2:10 m2
  • Slaapkamer 3:11 m2
  • mezzanine:15 m2behorende k2
  • Badkamer 1:6 m2
  • hal:14 m2ingeb. kasten
  • Berging:5 m2
  • Zolder:11 m2