469.000 €

Villa met 4 kamers in doodlopende straat **IN OPTIE**
1800 VILVOORDE

Ref: 1980155

4
1
2
570 m²
350 m²
195 m²
**IN OPTIE** Op het einde van een doodlopende straat vindt u deze goed onderhouden, maar te moderniseren villa met 4 mooie slaapkamers. Een veranda vergroot de oppervlakte op het gelijkvloers. De leefruimte bevindt zich in het oorspronkelijke gedeelte, met plaats voor een zithoek en een eetplaats. De eetplaats kunt u echter ook inrichten in de veranda, die aan de keuken werd aangebouwd. De naastgelegen keuken is voorzien van alle comfort en heeft een enorm ruimtegevoel met dank aan de veranda. Ze wordt vandaag deels gebruikt als ontbijthoek en deels als strijkkamer. U geeft er natuurlijk uw eigen bestemming aan, zo kan een bureau voor thuiswerk ook een prima invulling zijn. Zowel vanuit de veranda als vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tuin. Die is ruim, u vindt er op elk moment van de dag een zonnig plekje, of een schaduwrijk plekje op zonnige dagen. Nog op het gelijkvloers is er de garage, de bijkeuken die ook dient als wasplaats en een aparte WC. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en twee wastafels in meubel. Er is geen kelder, maar de zolder, niet geschikt als kamer, biedt wel een mooie opbergruimte. De ligging, in een rustige straat met op wandelafstand een speeltuin en toch een zeer vlotte verbinding met de autoweg, en dat in combinatie met de mooie ruimtes, zijn de absolute troeven van deze woning.
Stedenbouw
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsverg.
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Niet van toepassing
Kadastraal inkomen
2146
Buitenkant
Verdieping
1
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Bouwjaar
1998
Oppervlakte tuin
350
Gevelbreedte
11.5

Garages & Parkings
Garages
1
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
1
Binnenkant
Verwarming
-
Energieprestatie (EPC)
229
Unieke code
20220727-0002646648-RES-1
Electrische keuring
Ja, niet conform AREI
Toiletten
2
Keuken
Volledig ingebouwd
Indeling
  • Living:34.5 m2
  • Ingerichte keuken:15.75 m2oven, gootsteen, dampkap, kookplaat, frigo, vaatwasmachine, Microgolfoven,
  • veranda:21.3 m2
  • Terras:40 m2
  • Berging:5.25 m2
  • Garage:21.78 m2
  • Inkomhal:10.85 m2
  • Toilet 1:
  • Slaapkamer 1:18.24 m2
  • Slaapkamer 2:17.6 m2
  • Slaapkamer 3:16 m2
  • Slaapkamer 4:9 m2
  • Badkamer 1:15 m2ligbad, 2 lavabo's, WC, zitbad, douche, ligbad
  • Nachthal:4.5 m2
  • Bergingszolder:30 m2