569.000 €

Gebouw voor gemengd gebruik of ruime eengezinswoning
1800 VILVOORDE

Ref: 1980105

6
2
2
230 m²
56 m²
265 m²
In centrum Vilvoorde vindt u deze prima onderhouden en door de jaren heen grondig gerenoveerde woning met een achterliggend atelier dat is ingericht en wordt gebruikt als kinderopvang. Het woongedeelte is een type bel-etage, met een grote leefruimte op de eerste verdieping, waar de ramen aan de voor- en de achterkant zorgen voor een mooie lichtinval. Er is plaats voor een zithoek en een eetplaats die overgaat in de open keuken, voorzien van alle comfort. Nog op deze verdieping is er een aparte wc met extra bergruimte. Op de tweede verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste is ingericht met inbouwkasten. De ruime, moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een wc. De zolder is eerder bergruimte. Er is een ruime garage met zo nodig plaats voor twee wagens. Er is ook nog een kelder. Op het gelijkvloers achter de garage is een studio ingericht, die ook kan dienen als bureau voor een zelfstandige of als praktijk. Er is ook nog een ruime berging/wasplaats. Het atelier werd volledig vernieuwd en ingericht als kinderopvang. Alle ruimtes geven uit op de koer. Zo is er een gemeenschappelijke speelruimte voor de kinderen, zijn er twee aparte slaapkamers, is er een uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Met dank aan het feit dat er in de inkomhal van het gebouw een aparte voordeur is naar het leefgedeelte, kunt u dit gebouw ook als opbrengsteigendom zien en de delen apart verhuren, of een deel zelf gebruiken en een deel verhuren. Of u gebruikt ze "gewoon" als een ruime gezinswoning, met extra slaapkamers in het atelier. Zo zijn er minstens 6 slaapkamers mogelijk, ideaal voor een groot (nieuw samengesteld) gezin of als kangoeroe woning.  
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Nee
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
In aanvraag
Kadastraal inkomen
1631
Buitenkant
Verdieping
3
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bouwjaar
1918
Oppervlakte terrein
230
Gevelbreedte
6

Garages & Parkings
Garages
1
Parkings Binnen
1
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
CV op gas
Energieprestatie (EPC)
198
Unieke code
20220517-0002605198-RES-1
Electrische keuring
Ja, niet conform AREI
Toiletten
4
Keuken
Amerikaanse geïnstalleerd
Indeling
  • Kelder:16 m2
    • Garage:29 m2
    • Inkomhal:17 m2
    • Studio 1:19 m2oven, gootsteen, dampkap, eethoek, kookplaat, frigo, open
    • Toilet 1:
    • wasplaats:8 m2
    • Terras:56 m2
    • Atelier:70 m2
    • Keuken:11.1 m2luxueuse afwerking, dubbele gootsteen, dampkap, eethoek, kookplaat, frigo, vaatwasmachine, Microgolfoven, open
    • Living:34 m2
    • Terras:12.3 m2
    • Bureau:5 m2WC
    • Berging:2 m2
    • Slaapkamer 1:13.8 m2
    • Slaapkamer 2:12.6 m2
    • Badkamer 1:9.5 m22 lavabo's, WC, douche, muurtegels
    • Zolder:25 m2