425.000 €

Charmant huis met grote tuin en garage
1861 WOLVERTEM

Ref: 1979819

3
1
3
1160 m²
800 m²
154.2 m²
Nabij het centrum van Wolvertem, uitstekend bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer, vindt u deze charmante woning met drie slaapkamers. Zeer lichtrijk en goed onderhouden. De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote ramen. Er is ruimte voor een zithoek en een eetplaats. Via de eetplaats betreft u de aanbouw, waar de keuken werd ingericht. De keuken is ruim en voorzien van alle comfort. Naast de keuken is er nog een extra ruimte waar u kan ontbijten en genieten van het zicht over de mooie tuin. Nog op het gelijkvloers is er een aparte wc. Via een vaste trap in de inkomhal komt u op de eerste verdieping, waar er 3 slaapkamers zijn en een badkamer met douche, 2 lavabo’s en nog een wc. Er is ook een ruime bergzolder. In de ondergrondse verdieping vindt u de  garage, een kelder en een wasplaats. Voor de garage zijn er nog 2 extra parkeerplaatsen. Het dak en de ramen zijn recentelijk gerenoveerd. De ligging nabij winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn een grote troef. Dankzij zijn grote tuin met tal van mogelijkheden, zal deze woning u zeker charmeren.
Stedenbouw
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsverg.
In aanvraag
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
In aanvraag
Bouwinbreuk
In aanvraag
Kadastraal inkomen
840
Buitenkant
Verdieping
-
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bouwjaar
1956
Oppervlakte tuin
800
Gevelbreedte
8.14

Garages & Parkings
Garages
1
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
2
Binnenkant
Verwarming
CV op gas
Energieprestatie (EPC)
442
Unieke code
Certificaat-20210902-0002459245-RES-1.pdf
Electrische keuring
Ja, niet conform AREI
Toiletten
3
Keuken
Volledig ingebouwd
Indeling
  • trappenzaal:1.7 m2
  • Garage:20.2 m2
  • Kelder:12.8 m2
  • wasplaats:9.7 m2Wc aanwezig
    • Inkomhal:10.6 m2
    • Toilet 1:1.9 m2
    • Living:33.8 m2
    • eetplaats:7.8 m2
    • Keuken:14.8 m2oven, dubbele gootsteen, dampkap, frigo, vaatwasmachine, keramische kookplaat, kasten met toestellen, Diepvriezer
    • veranda:12.2 m2
    • trappenhal:2.2 m2
    • Nachthal:4 m2
    • Slaapkamer 1:10 m2
    • Slaapkamer 2:12.6 m2
    • Slaapkamer 3:19.3 m2
    • Badkamer 1:4.9 m22 lavabo's, WC, douche, meubel
    • Zolder:22.8 m2