749.000 €

**OPTIE** villa met grote polyvalente ruimte
1860 MEISE

Ref: 1979668

2
1
5
999 m²
350 m²
225 m²
Oorspronkelijk werd deze woning op maat van de bouwheer ontworpen: grote ruimtes op het gelijkvloers en een minimaal, maar comfortabel slaapgedeelte op de enige verdieping. Ideaal voor een koppel met één of 2 kinderen.De leefruimte is ruim en geniet van een onbeperkte lichtinval aan zij- en achterkant. Centraal staat een hoekige betonstenen muur met initieel een “doorkijk” gashaard die de huidige (2de)  eigenaars vervangen hebben door een gietijzeren kachel. Deze constructie deelt de leefruimte op in verschillende zones: zithoek, eetkamer, bureau of speelhoek.De naastgelegen, ruime keuken, werd vernieuwd met een gasfornuis dat menig hobbykok zal kunnen bekoren. Er is plaats voor een ontbijthoek. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte heeft u zicht op en toegang tot de tuin en het terras.Op de verdieping is er een “master suite” met slaapkamer, badkamer, aparte WC en ingebouwde kleerkast. Daarnaast ligt een kinderslaapkamer, vandaag gebruikt als dressing, die kan uitgebreid worden tot één grote kinderkamer met de overloop.  De ruim bemeten overloop kan ook dienen als bureauruimte, of worden omgevormd tot een 3de kleine slaapkamer, waartegenover een aparte douchekamer.De huidige eigenaars lieten in 2000 een strak kubusvormig volume bijbouwen. Het grootse volume wordt benadrukt door een 5m hoge venstergevel die uitgeeft op de zuidgerichte tuin.De mogelijkheden van bestemming voor deze atypische bijbouw (mooi geïntegreerd in het geheel) zijn legio: praktijk, kantoor, unit voor een inwonende ouder, slaapgedeelte voor de ouders... aan u om deze prachtige ruimte in te richten naar eigen smaak en “goesting”.De dubbele garage kan omgevormd worden naargelang de noden.  
Stedenbouw
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsverg.
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
Bouwinbreuk
In aanvraag
Kadastraal inkomen
3678
Buitenkant
Verdieping
1
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Bouwjaar
1978
Oppervlakte tuin
350
Gevelbreedte
16.31

Garages & Parkings
Garages
2
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
3
Binnenkant
Verwarming
CV op gas
Energieprestatie (EPC)
423
Unieke code
0002407499
Electrische keuring
Ja, conform AREI
Toiletten
3
Keuken
Volledig ingebouwd
Indeling
  • Garage:36 m2
  • Inkomhal:7.4 m2
  • Living:60 m2
  • Keuken:22.4 m2
  • Toilet 1:4.6 m2
  • Terras:35 m2
  • polyvalente ruimte:49.1 m2
  • Kantoor:22.5 m2massageruimte
  • Bureau:10.6 m2
  • Berging:11.3 m2
  • Slaapkamer 1:13 m2
  • Slaapkamer 2:7 m2
  • Bureau:7 m2
  • Toilet 2:1.5 m2
  • Badkamer 1:8 m2
  • Douchekamer:4 m2

Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied