600.000 €

Gebouw voor gemengd gebruik
1800 VILVOORDE

Ref: 1981338

-
-
-
-
-
252 m²
Deze in 2019 volledig gerenoveerde handelswoning, vormt een uitgelezen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar pand met een uitstekende ligging en betrouwbare huuropbrengsten. Momenteel wordt het pand gehuurd door gevestigde namen zoals Telenet en Base, wat niet alleen zorgt voor zekerheid op vlak van huurinkomsten, maar ook voor een aantrekkelijk rendement op de investering. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime commerciële ruimte van 125 m², ideaal voor retail, dienstverlening of kantooractiviteiten. Aansluitend zijn er twee praktische bergruimtes, een afzonderlijk toilet en een aparte bureauruimte . De eerste verdieping biedt bijkomende comfort en ruimte, met een tweede toilet, een volledig ingerichte keuken en een gezellige zitruimte die rechtstreeks uitgeeft op een aangenaam terras. Deze buitenruimte vormt een meerwaarde als ontspanningsplek of lunchzone. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichtrijke open ruimte die momenteel dienstdoet als vergaderzaal. Dankzij haar open karakter kan deze verdieping eenvoudig worden heringericht volgens de behoeften van de gebruiker  denk aan een coworkingruimte, extra kantoorruimte of creatief atelier. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een locatie met potentieel voor eigen commerciële uitbating in de toekomst, dit pand biedt een zeldzame combinatie van zekerheid, flexibiliteit en professionele uitstraling.
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Niet van toepassing
Kadastraal inkomen
-
Buitenkant
Verdieping
3
Beglazing
-
Raamkozijn
-
Bouwjaar
1932
Oppervlakte terrein
-
Gevelbreedte
8

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
Airconditioning
Energieprestatie (EPC)
-
Unieke code
-
Electrische keuring
Ja, conform AREI
Toiletten
2
Keuken
Grotendeels geïnstalleerd
Indeling
  • Commerciële ruimte:125 m2
  • Bureau:12 m2
  • Stock:18 m2
  • Stock:12 m2
  • Toilet 1:4 m2
  • trappenhal:10 m2
  • Berging:2.4 m2
  • Toilet 2:2 m2
  • Keuken:5.5 m2
  • vergaderzaal:16 m2
  • Bureau:11.5 m2
  • Terras:12 m2
  • Kantoor:36 m2