569.000 €

Gerenoveerd kantoor en appartement 4 kamers met terras
1780 WEMMEL

Ref: 1980996

4
1
-
180 m²
32 m²
300 m²
In het centrum van Wemmel, achter een karaktervolle gevel, vindt u interessante opbrengsteigendom. De gerenoveerde gelijkvloerse verdieping dient als kantoor, met terras en tuintje. Het kantoor (88m²) is ingedeeld in een ontvangst-/bureauruimte vooraan, een aparte vergaderzaal met ingebouwd archief, en een vernieuwde kitchenette en aparte wc.
Nog op het gelijkvloers leidt een aparte ingang u via een ruime inkom, ideaal voor het plaatsen van uw fietsen, naar een ruime appartement (206m²) met vier slaapkamers en zonnig terras met prachtig zicht op het park en het Gemeentehuis.Op de eerste verdieping vindt u de ruime keuken (10,5m²) met zicht op en toegang tot het zuidwest gerichte terras van 31.5 m² waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige zicht over het water van het park. De keuken vormt een geheel met de eetplaats (15,5m²). Nog op deze verdieping bevindt zich de leefruimte, opgesplitst in twee delen: ideaal voor een zithoek (20m²) en een bureau (11m²) of speelhoek voor de kinderen.Via de traphal komt u op de tweede verdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt. Er zijn drie slaapkamers, waarvan er twee communiceren en dus ideaal zijn als slaapkamer met dressing of bureau voor thuiswerk. De badkamer werd volledig vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele lavabo in meubel en een toilet. Hier vindt u ook de aansluitingen voor het plaatsen van een wasmachine.Op de derde en laatste verdieping vindt u de zeer ruime zolderkamer, die kan worden opgesplitst.  
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Nee
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Niet van toepassing
Kadastraal inkomen
2028
Buitenkant
Verdieping
3
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bouwjaar
1931
Oppervlakte terrein
180
Gevelbreedte
7.5

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
CV op gas
Energieprestatie (EPC)
267
Unieke code
20190118-0002124873-res-1
Electrische keuring
Ja, conform AREI
Toiletten
2
Keuken
Amerikaanse geïnstalleerd
Indeling
  • Kelder:70 m2
    • Bureau:41 m2
    • vergaderzaal:20 m2
    • Archief:5.5 m2
    • Keuken:8.7 m2
    • Terras:20 m2
    • Tuin:50 m2
    • Inkomhal:13 m2
    • Living:30 m2
    • Eetkamer:15.5 m2
    • Keuken:10.5 m2oven, dampkap, kookplaat, vaatwasmachine
    • Terras:31.5 m2
    • Slaapkamer 1:16 m2
    • Slaapkamer 2:15.5 m2
    • Slaapkamer 3:11 m2
    • Badkamer 1:10 m2ligbad, 2 lavabo's, WC, douche, Aansluiting wasmachine, Aansluiting droogkast
    • Slaapkamer 4:46 m2

    Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied