549.000 €

Villa
1850 GRIMBERGEN

Ref: 1980869

3
1
4
937 m²
800 m²
190 m²
Située dans le quartier résidentiel et calme de Populierendal à Grimbergen, cette villa à rafraîchir offre une opportunité unique. Avec un terrain de 9a 37ca, cette villa est idéale pour les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel. L'accès à la propriété se fait par une longue allée qui aboutit à un hall d'entrée attrayant. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, suffisamment spacieux pour accueillir un coin salon et un coin salle à manger, profite d'une belle luminosité par de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. De là, vous pouvez accéder sans difficulté à une véranda confortable, où vous pourrez profiter du soleil même par temps froid. À côté de la salle à manger se trouve la cuisine ouverte, entièrement équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intérieur, qui sert également de buanderie. Un escalier dans le hall d'entrée mène à l'étage supérieur. Depuis le palier, vous avez accès à 3 chambres à coucher, une salle de bains avec lavabo dans le meuble, baignoire et toilettes, et un bureau. Le bureau peut bien entendu servir de quatrième chambre. Le jardin qui entoure la maison est principalement orienté vers le sud. Vous pouvez donc profiter d'un endroit ensoleillé à tout moment de la journée. Il est important de mentionner que ce bien est soumis à une obligation de rénovation énergétique. Heureusement, diverses subventions et prêts à taux réduit sont disponibles pour soutenir ce processus.
  
Urbanisme
Permis de bâtir
Oui
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Affectation
Zone d'habitat
Citation pour infraction urbanistique
Pas applicable
Cadastre
1757
Extérieur
Etages
-
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Année de construction
1969
800
Largeur de façade
11.5

Garages & Parkings
Garages
2
Parkings intérieurs
-
Parkings extérieurs
2
Intérieur
Chauffage
C.C. par air
Prestation d'Energie (PEB)
470
Code unique
0003178758
Inspection électrique
Oui, non-conforme RGIE
Toilettes
2
Cuisine
Tout encastré
Répartition
  • Hall d'entrée:12.3 m2
  • Toilette 1:
  • Cuisine:12.9 m2four, double évier, hotte, taque, frigo, lave-vaisselle
  • Living:36 m2
  • veranda:13.5 m2
  • Garage:27 m2
  • Débarras:2 m2
  • Terrasse:20 m2
  • Bureau:19.2 m2
  • Chambre à coucher 1:16 m2
  • Chambre à coucher 2:12 m2
  • Chambre à coucher 3:10 m2
  • Hall de nuit:4.5 m2
  • Salle de bains 1:6.5 m2baignoire, WC, Lavabo

Situé dans une zone potentiellement inondable