315.000 €

**IN OPTIE** Eengezinswoning
1850 GRIMBERGEN

Ref: 1980866

3
1
-
80 m²
-
146 m²
**IN OPTIE** Borgt: Deze charmante eengezinswoning, gelegen in de sfeervolle wijk Borgt te Grimbergen, is onlangs gerenoveerd en beschikt over 3 slaapkamers. Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte, waar een zithoek en eethoek zijn gesitueerd. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en gaat over in de ruime keuken aan de achterzijde. De keuken biedt voldoende ruimte om een ontbijthoek te creëren en geeft toegang tot een gezellig en intiem terras waar u in alle rust kunt genieten, ver weg van nieuwsgierige blikken.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met inloopdouche en een toilet. De zolderverdieping is omgetoverd tot een veelzijdige hobbykamer. Met een mooie oppervlakte van 25m² biedt deze ruimte ook andere mogelijkheden, waaronder een derde slaapkamer of zelfs een masterbedroom.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing, heeft een goed EPC-score met label C en de elektrische installatie werd conform gekeurd. Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, profiteert u van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen naar Brussel. Dit maakt het de perfecte locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar het beste van beide werelden: een vredige omgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Stedenbouw
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsverg.
Nee
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Niet van toepassing
Kadastraal inkomen
681
Buitenkant
Verdieping
-
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bouwjaar
1900
Oppervlakte tuin
-
Gevelbreedte
5

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
CV op gas
Energieprestatie (EPC)
223
Unieke code
0002356501
Electrische keuring
Ja, conform AREI
Toiletten
2
Keuken
Volledig ingebouwd
Indeling
  • Kelder:16 m2
    • Inkomhal:11 m2
    • Living:29 m2
    • Keuken:12 m2oven, dubbele gootsteen, dampkap, kookplaat, frigo, vaatwasmachine
    • Toilet 1:
    • wasplaats:2.5 m2
    • Terras:10.5 m2
    • Nachthal:5.6 m2
    • Slaapkamer 1:18.5 m2
    • Slaapkamer 2:11.2 m2
    • Bureau:8 m2
    • Badkamer 1:5.4 m2WC, douche, Lavabo
    • Slaapkamer 3:25.8 m2

    Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied