349.000 €

Eengezinswoning ** OPENHUIZENDAG 27/4 **
Zennelaan 7
1800 VILVOORDE

Ref: 1980813

3
2
1
181 m²
90 m²
180 m²
** OPENHUIZENDAG ZATERDAG 27 APRIL 2024 VAN 11U30 tot 12U30 ** Deze ruime eengezinswoning biedt een overvloed aan potentieel en beschikt over alle essentiële ruimtes die een woning nodig heeft. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van 18m², een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau, speelkamer, of ... van 17m², en een praktische wasplaats van 9m², die toegang biedt tot een handige benedendouche en een gezellige veranda van 12m², die op haar beurt leidt naar de goed onderhouden tuin. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele woonkamer van 30m², een aparte keuken en een royaal toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en de badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Op de derde verdieping bevindt zich momenteel een bergzolder van 25m², die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Let wel op dat hiervoor nog een trap en zolderopening moeten worden voorzien. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst drie ruime kelders met een totale oppervlakte van 48m², wat zorgt voor extra opslagruimte en mogelijkheden. Weet dat er op deze woning een renovatieverplichting rust om het gebouw energiezuiniger te maken binnen de 5 jaar. Mogelijks krijgt u hiervoor wel premies of een renteloze lening.
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Niet van toepassing
Kadastraal inkomen
1286
Buitenkant
Verdieping
3
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bouwjaar
1949
Oppervlakte tuin
90
Gevelbreedte
6

Garages & Parkings
Garages
1
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
CV op stookolie
Energieprestatie (EPC)
418
Unieke code
20240205-0003132968-RES-1
Electrische keuring
Ja, niet conform AREI
Toiletten
3
Keuken
Grotendeels geïnstalleerd
Indeling
  • Kelder:48 m2
    • Inkomhal:7.5 m2
    • Garage:18 m2
    • Bureau:17.5 m2
    • wasplaats:9 m2
    • veranda:12 m2
    • Douchekamer:3 m2WC, douche
    • Terras:13 m2
    • Tuin:90 m2
    • Toilet 2:5 m2
    • Living:30 m2
    • Keuken:8 m2gootsteen, dampkap, frigo, gasfornuis
    • trappenhal:6.7 m2
    • Slaapkamer 1:13.6 m2
    • Slaapkamer 2:11.5 m2
    • Slaapkamer 3:8.5 m2
    • Badkamer 1:8 m2ligbad, WC, Lavabo
    • Nachthal:4 m2
    • Bergingszolder:25 m2