549.000 €

Charmante villa type bungalow
1780 WEMMEL

Ref: 1979594

4
1
3
769 m²
330 m²
175 m²
In het domein van Boechout vindt u deze te moderniseren, maar prima onderhouden charmante villa type bungalow, waar de zolder werd ingericht tot extra slaapkamers. De woning ligt verscholen tussen het groen, wat zorgt voor een leuke privacy, hoewel er ongetwijfeld ook liefhebbers zullen zijn om de bomen vooraan te kappen. De leefruimte heeft een mooie oppervlakte en biedt plaats aan een zithoek rond de stenen schouw en een eetplaats. U heeft er toegang tot en kijkt er uit op de tuin. De naastgelegen keuken in rustieke stijl is voorzien van alle comfort en biedt plaats aan een ontbijthoek. U heeft er toegang tot het terras en de tuin. Nog op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers, een bureau en de badkamer, met prima oppervlakte, perfect onderhouden en uitgerust met een douche, een ligbad en twee wastafels. Er is een aparte wc. Vanuit het bureau vertrekt een vaste trap naar de verdieping, waar er naast twee ruime slaapkamers, een grote ruimte is die kan dienen als hobbykamer, speelkamer, dressing of extra slaapkamer. De woning heeft een ruimte die kan dienen als atelier en een garage, met mogelijkheid om extra wagens te parkeren op de oprit die ernaartoe leidt. Met dank aan de kamers op het gelijkvloers is deze woning zowel geschikt voor koppels met kinderen als ouderen van dagen die graag extra kamers hebben om de kleinkinderen te kunnen laten logeren. De ligging en oppervlakte alsook de zuidwest georiënteerde tuin zijn ongetwijfeld de pluspunten van deze woning en maken de eventueel geplande moderniseringen absoluut de moeite waard.
Stedenbouw
Bouwvergunning
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsverg.
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwinbreuk
Nog niet aangevraagd
Kadastraal inkomen
1903
Buitenkant
Verdieping
-
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Bouwjaar
1983
Oppervlakte tuin
330
Gevelbreedte
7

Garages & Parkings
Garages
1
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
2
Binnenkant
Verwarming
Elektrisch - directe verwarming
Energieprestatie (EPC)
671
Unieke code
2362194
Electrische keuring
Ja, niet conform AREI
Toiletten
1
Keuken
Volledig ingebouwd
Indeling
  • Living:39.4 m2Zithoek met open haard en eetplaats
  • Keuken:10.8 m2oven, dubbele gootsteen, dampkap, eethoek, frigo, vaatwasmachine, keramische kookplaat, Microgolfoven, rustiek, volledig ingebouwd
  • Slaapkamer 1:15.1 m2
  • Slaapkamer 2:12.2 m2
  • Bureau:9 m2
  • Badkamer 1:7.5 m2ligbad, 2 lavabo's, douche, muurtegels
  • Inkomhal:6.7 m2
  • Toilet 1:1.2 m2
  • hal:4.2 m2Met ingebouwde kast
  • Garage:21 m2Met manuele poort
  • Atelier:11.5 m2
  • polyvalente ruimte:31.2 m2Speelkamer, bureau, dressing
  • Slaapkamer 3:15.1 m2
  • Slaapkamer 4:22.5 m2Met ingebouwde kasten