495.000 €

Woning in prima staat met praktijkruimte
1853 STROMBEEK-BEVER

Ref: 1979433

4
1
2
323 m²
100 m²
200 m²
***OPTIE***Perfect onderhouden en door de jaren heen gerenoveerde woning in uitstekende staat, op wandelafstand van winkels en scholen. De woning werd uitgebreid met een praktijkruimte, waardoor de woning ook zou kunnen gebruikt worden voor een vrij beroep of als kangoeroewoning voor een inwonende ouder. De woning beschikt in feite over twee leefruimtes. De eerste is vooraan gelegen en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als zithoek met speelruimte voor de kinderen, of voor een formelere eetplaats. De tweede leefruimte vormt een geheel met de open keuken en is achteraan gelegen. De keuken werd vernieuwd, is voorzien van alle comfort en van uitstekende kwaliteit. Er is plaats voor een ontbijthoek. De leefruimte kan opnieuw dienen als zithoek of eetplaats. U heeft er zicht op en toegang tot de tuin. De tuin is volledig ingericht, met twee terrassen, zodat u kunt genieten en eten in de zon, op elk moment van de dag. Handig ook is het zijpoortje, waardoor u gemakkelijk de fietsen in het tuinhuis kunt stallen. De grote troef van de woning is de praktijk, bereikbaar via de keuken, maar ook via een aparte ingang. Via die ingang betreedt u een hal met een wachtzaal met aparte wc. Via de hal heeft u ook toegang tot de praktijkruimte zelf, met zicht op de tuin. De wachtzaal en de praktijkruimte zouden ook kunnen gebruikt worden als slaapkamer en badkamer voor een inwonende ouder of adolescent. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche. De ruime zolder heeft een enorm potentieel en daarenboven is de woning volledig onderkelderd: aan bergruimte geen gebrek.   
Stedenbouw
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsverg.
In aanvraag
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
In aanvraag
Bouwinbreuk
In aanvraag
Kadastraal inkomen
1725
Buitenkant
Verdieping
-
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bouwjaar
1954
Oppervlakte tuin
100
Gevelbreedte
8

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
2
Binnenkant
Verwarming
CV op gas
Energieprestatie (EPC)
189
Electrische keuring
-
Toiletten
3
Keuken
Alle comfort
Indeling
  • Kelder:76 m2
    • Inkomhal:3.5 m2
    • Toilet 1:
    • Living:31.9 m2
    • Super-ingerichte keuken:16.5 m2
    • zithoek:15 m2
    • Toilet 2:
    • Bureau:17.8 m2
    • wachtzaal:9.8 m2
    • Terras:20 m2
    • Terras:22 m2
    • Slaapkamer 1:9.8 m2
    • Nachthal:12 m2
    • Slaapkamer 2:10.8 m2
    • Slaapkamer 3:17.7 m2
    • Slaapkamer 4:16.8 m2
    • Badkamer 1:7.4 m2
    • Toilet 3:
    • Zolder:55 m2