549.000 €

Ruime villa met uitbreidingsmogelijkheden
1982 ELEWIJT

Ref: 1979096

4
1
2
1000 m²
700 m²
246 m²
Op zoek naar een ruime villa met grote tuin, waar u zelf de nodige moderniseringen kunt doen om ze in te richten naar eigen smaak? Dan is dit het ideale pand voor u. Zeker als u weet het er nog een mogelijkheid is om een groot stuk aan te bouwen. Als u de garage afbreekt, kan er zelfs een volwaardige woning worden tegenaan gebouwd. Of een kabinet of een praktijk, dat kan uiteraard ook. Het gelijkvloers heeft een specifieke indeling, met twee leefruimtes, eentje aan de linker- en eentje de rechterzijde van de villa, met daar tussenin de keuken. Achteraan zorgt een veranda voor extra oppervlakte. De indeling doet u dus naar eigen smaak en noden. Zo zou u de ene kant als zithoek kunnen gebruiken, eventueel met toevoeging van een bureau, en de andere als eetplaats. Nog op het gelijkvloers vindt u een berging en een aparte wc. Boven zijn er vier slaapkamers en de badkamer. De ruime zolder biedt zeker ook nog een bijkomend potentieel en een kelder zorgt voor extra bergruimte. De mogelijkheden zijn dus velerlei: ruime eengezinswoning, kangoeroe wonen, combinatie wonen/werken… En zelfs twee volwaardige woningen, ofwel door de bestaande te behouden en de garage af te breken, ofwel door het afbreken van de woning en twee gloednieuwe woningen te bouwen.  
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Nee
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Nog niet aangevraagd
Kadastraal inkomen
1502
Buitenkant
Verdiepingen
-
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bouwjaar
1962
Oppervlakte tuin
700
Gevelbreedte
14.37

Garages & Parkings
Garages
1
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
1
Binnenkant
Verwarming
CV op stookolie
Energieprestatie (EPC)
528
Toiletten
2
Keuken
Kasten met toestellen
Indeling
  • Kelder:15 m2
    • Living:32.8 m2
    • Eetkamer:24.5 m2
    • veranda:35 m2
    • Keuken:10.5 m2
    • Inkomhal:10 m2
    • Toilet 1:1.5 m2
    • wasplaats:10 m2
    • Nachthal:13 m2
    • Slaapkamer 1:18 m2
    • Slaapkamer 2:15.5 m2
    • Slaapkamer 3:14.5 m2
    • Slaapkamer 4:14 m2
    • Badkamer 1:4.5 m2
    • Toilet 1:1.5 m2
    • Zolder:50 m2
    • Garage:20 m2