470.000 €

Appartementsgebouw
Rue François-Joseph Navez 15
1030 SCHAARBEEK

Ref: 1978705

6
4
-
161 m²
-
285 m²
Schaarbeek: U zult versteld zijn van de mooie oppervlaktes en vele mogelijkheden van dit opbrengstpand, verdeeld in 4 entiteiten. De eigenaar bewoont zelf de tweede verdieping, die dan ook in de beste staat is. In de leefruimte is plaats voor een mooie salon en een eetplaats. De naastgelegen keuken biedt voldoende kastruimte en is voorzien van alle comfort. De trap leidt u naar de derde verdieping, waar er twee slaapkamers en een badkamer zijn. Op dit moment is dit ingericht als een studio, maar eigenlijk vormen verdiepingen 2 en 3 samen een duplexappartement. De eerste verdieping is een klassiek appartement. Er is een leefruimte met naastliggende keuken, die deels is uitgerust. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een wc. Op het tussenverdiep vindt u een slaapkamer die nu gebruikt wordt door de bewoners van het gelijkvloers. Dat gelijkvloers was vroeger een commerciële ruimte en wordt gebruikt als een appartement, met een slaapkamer, een leefruimte, een eetplaats, een keuken en een badkamer. Dit appartement heeft een koer. Achter de woning ligt er een atelier, dat ook werd omgevormd tot een wooneenheid. De algemene staat van het gebouw is goed tot zeer goed, zowat alles werd gerenoveerd sinds 2016 en alle entiteiten zijn verhuurd en hebben aparte gasketels. Weet echter dat er op dit moment slechts 2 appartementen vergund zijn, en dat het gelijkvloers gekend is als een commerciële ruimte met achterliggend atelier!  
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadastraal inkomen
1559
Buitenkant
Verdiepingen
3
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Bouwjaar
-
Oppervlakte terrein
161
Gevelbreedte
6.5

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
CV op gas
Energieprestatie (EPC)
476
Toiletten
4
Keuken
Kasten met toestellen
Indeling
  • Kelder:130 m2
    • Inkomhal:30 m2
    • Appartement 1:62 m2
    • Atelier:47 m2
    • :
    • Appartement 2:51 m2
    • Appartement 3:
    • woonkamer:49 m2
    • Keuken:10.5 m2
    • Terras:8 m2
    • Nachthal:5.5 m2
    • Slaapkamer 1:22.5 m2
    • Slaapkamer 2:19.5 m2
    • Badkamer 1:8 m2
    • polyvalente ruimte:10 m2