460.000 €

Gebouw voor gemengd gebruik
1030 SCHAARBEEK

Ref: 1978213

6
3
-
125 m²
-
410 m²
Schaarbeek: commercieel gelegen en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer vindt u dit ruime opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers en drie appartementen. De breedte van het gebouw zorgt voor de mooie oppervlaktes en het ruimtegevoel op elke verdieping. Het commercieel gelijkvloers is in goede staat en wordt op dit moment verhuurd. Via een aparte ingang heeft u toegang tot de trap die leidt naar de appartementen. Qua indeling zijn de eerste en de tweede verdieping zowat een kopie van mekaar. Er is plaats voor een lichtrijke leefruimte met open zicht en een naastgelegen, ruime keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer en de kleinste slaapkamer. De andere slaapkamers is enorm en heeft een open zicht langs de achterkant van het gebouw. Deze appartementen hebben ook een bergruimte op het tussenverdiep. De derde verdieping bevindt zich onder het dak en is daardoor wat kleiner, maar heeft nog steeds een meer dan redelijke oppervlakte. Ook hier zijn er weer twee slaapkamers en uiteraard een keuken, leefruimte en badkamer. Waar het appartement op de eerste en de derde verdieping meteen zouden kunnen verhuurd worden, zijn er sowieso werken nodig op de tweede verdieping. U zou dus kunnen opteren om 1 en 3 meteen te verhuren om huurinkomsten te genereren en de tweede verdieping te renoveren en nadien te verhuren. Of prefereert u meteen het volledige gebouw aan te pakken en het zo te kunnen verhuren aan hogere huurprijzen? Het gebouw is volledig vergund, niet onbelangrijk indien u de mogelijkheid zou bekijken alle entiteiten apart te verkopen.  
Stedenbouw
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsverg.
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
Bouwinbreuk
-
Kadastraal inkomen
2032
Buitenkant
Verdiepingen
3
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bouwjaar
1899
Oppervlakte terrein
125
Gevelbreedte
8.6

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
Kachels op gas
Energieprestatie (EPC)
-
Toiletten
4
Keuken
Niet meegedeeld
Indeling
  • Kelder:112 m2
    • Inkomhal:4 m2
    • trappenzaal:7.5 m2
    • Commerciële ruimte:86 m2
    • appartement 1e:110 m2
    • Living:26.5 m2
    • Keuken:11.5 m2
    • Slaapkamer 1:27 m2
    • Slaapkamer 2:10.5 m2
    • Nachthal:4 m2
    • Badkamer 1:5.5 m2
    • Berging:10.5 m2
    • appartement 2e:98 m2
    • appartement 3e:90 m2