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La façade arrière est entièrement vitrée, ce qui apporte une belle lumière et une sensation d'espace particulière. L'espace de vie se répartit sur deux niveaux, à la fois séparés et reliés. Ainsi, au niveau “jardin”, il y a de la place pour une cuisine équipée qui forme un tout avec la salle à manger. Vous avez accès à la cour ensoleillée. Un escalier ouvert vous mène au rez-de-chaussée, où vous pouvez créer un coin salon confortable à l'avant autour de la cassette intégrée et la deuxième partie, à l'arrière, avec vue sur l'extérieur, est idéale pour un bureau à domicile, un atelier, etc. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains et au deuxième étage, deux autres chambres, où une mezzanine ou un grenier de rangement pourrait être créé. Les deux grandes chambres peuvent encore être divisées ou conviennent au moins pour le couchage de deux enfants. Bien que très central, grâce à la rue à sens unique, votre tranquillité est assurée.
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Rez-de-chaussée
Living : 21.3 m2
salon : 20 m2
Hall d'entrée : 4.4 m2
cage d'escalier : 10 m2
Premier étage
Chambre à coucher 1 : 20 m2
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NOTARIS: Lens en Abbeloos
Sleutel op bureau Centrum, wel altijd verwittigen als we bezoeken doen
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Te bezoeken op: vrij
Bwj: 1918
Eigenaar sinds: 98
Reden verkoop: ander pand te groot
Vrij op datum van: bij akte
Asbest aanwezigheid:
Ernst Asbest: 2 Asbast materialen, één dichting in de kachel en één de schouw van de kachel
Jaartal dak: 99 check up 2 jaar geleden. Slabben in de schouw laten slijpen + met pek ingesmeerd.
Platdak 2010
Jaartal ramen: sommige 2011 rest 2001
Jaartal ketel:2021 +/- +elektrische boiler
Jaartal leidingen: alles in 2000
Jaartal keuken: 2011
Wat blijft staan in de keuken: oven gaat weg, vaatwas weg tenzij 350 euro
Blijven gordijnen: blijven
Blijven lampen: blijven behalve bolleks in de living.
Jaartal badkamer: 2021
Andere uitgevoerde renovaties:
Alles is Bespreekbaar wat de meubels betreft
Buiten kan allemaal blijven behalve zwarte stoel
Te verbeteren via Epc
Kostprijs EK conform 3.550 euro
Asbest attest:
Zonnepanelen 18ste wattage piek vermogen 2,28 kw p /1,14kw p 190wp per paneel
Geïnstalleerd 2011 20jaar nog 9jaar 350 x 3 a 4 certificaten
Verbruik gas/elektriciteit:
Contact met de buren:
Parkeergelegenheid:
Andere positieve elementen:
Opmerkingen:
Is (uitbouw/alles ) vergund:?? Mail sturen gemeente
Zijn er erfdienstbaarheden:
Zijn er te voorziene werken:
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