425.000 €

** SOUS OPTION ** maison
Nachtegalenlaan 29
3080 MOORSEL

Ref: 1980515

2
1
2
510 m²
340 m²
110 m²
** SOUS OPTION ** Bienvenue dans cette charmante maison de style cottage anglais, située dans un quartier résidentiel calme et prête à accueillir de nouveaux propriétaires ! Avec 110m² de surface habitable, cette propriété offre suffisamment d'espace pour une vie confortable. La propriété dispose de deux chambres et d'un bureau, parfaits pour une petite famille ou des couples qui aiment avoir de l'espace supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter du soleil dans le jardin de niveau orienté au sud, idéal pour vous détendre dans votre propre oasis de verdure. Il y a de nombreuses places de parking dans la rue, ce qui facilite l'accueil de vos invités. Le garage de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire et la machine à laver y est soigneusement installée.  Le style cottage anglais confère à la maison une ambiance chaleureuse et accueillante, où vous vous sentirez immédiatement chez vous. De plus, il est possible d'étendre la maison sur le côté gauche d'environ 4 mètres. Sur une profondeur totale de 9 mètres, cela permettrait une extension de 36 mètres carrés par étage, vous offrant ainsi la possibilité d'ajouter de l'espace supplémentaire à la disposition existante. N'attendez plus et découvrez cette propriété, où vous pourrez profiter d'une vie paisible. Cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, peut-être ça sera vous? Sachez que ce bien a une obligation de rénovation pour rendre le bâtiment plus économe en énergie dans les 5 ans. Vous pourriez bénéficier de primes ou d'un prêt sans intérêt pour cela.
  
Urbanisme
Permis de bâtir
Oui
Autorisation de lotissement
Pas applicable
Droit de préemption
Oui
Affectation
Zone d'habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Cadastre
1717
Extérieur
Etages
2
Vitrage
combination
Type de vitrage
combination
Année de construction
1967
340
Largeur de façade
8.5

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings intérieurs
1
Parkings extérieurs
1
Intérieur
Chauffage
C.C. au gaz
Prestation d'Energie (PEB)
466
Code unique
Certificaat-20230413-0002864967-RES-1.pdf
Inspection électrique
Oui, non-conforme RGIE
Toilettes
2
Cuisine
Armoires et appareils
Répartition
  • Garage:4.85x5=25 m2
    • Hall d'entrée:1.7x4=7 m2
    • Toilette 1:1x0.96=1 m2
    • Living:3x8.25=25 m2
    • Salle à manger:2.4x3=8 m2
    • Cuisine:3x2.8=9 m2
    • hal:0.72x6=4.32 m2
    • Toilette 2:1.3x1=1.3 m2
    • Salle de bains 1:1.8x2.1=4 m2
    • Chambre à coucher 1:3x2.6=8 m2
    • Chambre à coucher 2:6.2x3.1=20 m2
    • Bureau:2.1x2=4.2 m2
    • Grenier:2x5=10 m2