499.000 €

Villa aux champs avec potentiel énorme
3090 OVERIJSE

Ref: 1979349

4
1
8
1569 m²
800 m²
225 m²
Dans un quartier résidentiel, vous trouverez cette villa à moderniser mais bien entretenue sur un beau terrain, adjacent aux champs. La surface et la bonne structure permettent d'aller dans plusieurs directions : famille nombreuse, combinaison privé/travail, éventuellement une habitation kangourou. L'espace de vie est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres sur trois côtés. La cuisine adjacente a une belle surface et donne également sur le jardin. De l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse, assez grande pour recevoir des invités autour du barbecue. Par la terrasse, on accède au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, il y a une pièce qui peut servir de chambre à coucher, mais aussi de bureau pour une profession libérale ou comme salon supplémentaire. Il y a une salle de douche, plus que suffisante pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Ou la transformer en buanderie, à moins que vous ne préfériez agrandir la cuisine elle-même ? À l'étage, il y a quatre chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et une toilette. Au sous-sol se trouvent des caves avec la même superficie que le rez-de-chaussée et sous la terrasse il y a un double garage : pas de manque d'espace de rangement. Grâce à la lumière naturelle, vous pouvez également y créer une salle de jeux, un atelier…. Bien que tout soit fonctionnel, la maison a besoin d’être modernisée. Mais la surface et l'emplacement apporteront une belle valeur.  
Urbanisme
Permis de bâtir
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Affectation
Zone d'extension d'habitat
Citation pour infraction urbanistique
Demandé(e)
Cadastre
3113
Extérieur
Etages
-
Vitrage
Double
Type de vitrage
bois
Année de construction
1952
800
Largeur de façade
12.5

Garages & Parkings
Garages
2
Parkings intérieurs
-
Parkings extérieurs
6
Intérieur
Chauffage
C.C. au mazout
Prestation d'Energie (PEB)
576
Inspection électrique
Oui, non-conforme RGIE
Toilettes
2
Cuisine
Tout encastré
Répartition
  • Garage:36 m2
  • Cave:100 m2
    • Hall d'entrée:7.2 m2
    • Cuisine:19.3 m2
    • Living:40 m2
    • Toilette 1:
    • :9.6 m2
    • Terrasse:40.3 m2
    • Salle à manger:23.5 m2
    • trappenzaal:8.5 m2
    • Salle de bains 1:9.3 m2
    • Toilette 2:
    • Chambre à coucher 1:13.5 m2
    • Chambre à coucher 2:13.5 m2
    • Chambre à coucher 3:17.15 m2
    • dressing:5 m2
    • Chambre à coucher 4:18.8 m2