374.000 €

Immeuble mixte
1785 MERCHTEM

Ref: 1979127

3
-
-
440 m²
250 m²
300 m²
Derrière cette façade charmante se cache un immeuble rénové, se composant d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement duplex. Le rez-de-chaussée a servi comme restaurant, avec à l’avant une grande salle (116m²), pourvue d’un comptoir. A l’arrière, en communication avec la grande salle, se trouve une cuisine. Celle-ci devra encore entièrement être aménager. Il y a deux toilettes et encore un débarras séparé. Derrière l’immeuble se trouve un grand jardin. Évidemment vous ne serez pas obligés d’y réouvrir un restaurant, vous pourrez lui donner la destination que vous souhaitez, tout sauf en faire une habitation supplémentaire. Au premier étage, le séjour offre de la place pour un coin salon et une salle à manger. Depuis le séjour vous aurez accès à la cuisine, renouvelée et partiellement équipée. Ici vous aurez même de la place pour un coin déjeuner. Derrière la cuisine se trouve une salle de bain, disposant d’une baignoire avec fonction de douche, une toilette, un évier double et de la place pour votre machine laver et séchoir. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à un toit plat que vous pourriez transformer en grande terrasse. Idéal si vous aimez diner dehors. Toujours à cet étage se trouvent également les deux grandes chambres à coucher ainsi que le hall de nuit avec l’escalier fixe menant au grenier où une troisième chambre à coucher devra encore être terminée. Il vous sera également encore possible de diviser et d’aménager le grand grenier en une quatrième chambre, servant de master bedroom avec pourquoi pas sa deuxième salle de bain.  
Urbanisme
Permis de bâtir
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
Demandé(e)
Droit de préemption
Oui
Affectation
Zone d'habitat
Citation pour infraction urbanistique
Demandé(e)
Cadastre
1742
Extérieur
Etages
-
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Année de construction
-
Surface du terrain
440
Largeur de façade
5.3

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings intérieurs
-
Parkings extérieurs
-
Intérieur
Chauffage
C.C. au gaz
Prestation d'Energie (PEB)
-
Toilettes
2
Cuisine
Equipée partiellement
Répartition
  • Hall d'entrée:12 m2
  • Espace commercial:116 m2
  • Cuisine:24.5 m2
  • Débarras:5 m2
  • Toilette 1:2 m2
  • Toilette 2:2 m2
  • Salle de douche:1 m2
  • Jardin:250 m2
  • Living:21.2 m2
  • Cuisine:7.5 m2four, évier, hotte, cuisinière gaz
  • Chambre à coucher 1:24 m2
  • Chambre à coucher 2:16.3 m2
  • Salle de bains 1:11.1 m2baignoire, 2 lavabos, WC,
  • hal:5.4 m2
  • Hall de nuit:1.5 m2
  • Terrasse:24.7 m2
  • :2 m2
  • Hall de nuit:3 m2
  • Chambre à coucher 3:24.7 m2
  • Chambre à coucher 4:11.7 m2
  • Grenier de rangement:10.3 m2