469.000 €

Unieke woning met mooi potentieel
1830 MACHELEN

Ref: 1978737

3
1
2
569 m²
250 m²
200 m²
Machelen: wanneer een architect een woning voor zichzelf ontwerpt, dan weet je dat je iets meer mag verwachten dan een klassieke woning in een woonwijk. De woning werd op twee percelen gebouwd, met als resultaat een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van veertien! meter. U betreedt de woning via de inkomhal, met toegang tot een apart bureau, die ook als gastenkamer kan dienen. Wat dan volgt is de prachtige leefruimte, met een gezellige, ruime zithoek rond de kachel. De vide boven de naastgelegen eetplaats zorgt voor een enorm ruimtegevoel. Hierdoor konden er ook grote, hoge ramen werden geplaatst, die zorgen voor een prachtige lichtinval. De keuken ligt achter de eetplaats, met zicht naar de straatkant. Omdat hier ook een eerder grote berging/stookplaats is, toont ze kleiner dan ze in werkelijkheid is. Vanuit de eetplaats heeft u zicht op en toegang tot de aangelegde tuin. Er is ook nog een garage, een aparte wc en een atelier (of een kamer?), met opnieuw zicht en toegang tot de tuin. De vide aan de eetplaats geeft uit op een grote overloop, een polyvalente ruimte met enorme lichtinval. Aan u de keuze om ze in te richten. Vanop de overloop gaat u ofwel naar het slaapgedeelte, met twee mooie slaapkamers en de badkamer. Of naar de werkruimte van de eigenaar, een enorme ruimte die u naar believen opdeelt in twee slaapkamers of een master bedroom met dressing, badkamer en slaapkamer. En dan is er nog een zolder ook. Aangezien de eerste eigenaar nog steeds de woning bewoont, zal u ze waarschijnlijk willen moderniseren. Maar de mogelijkheden zijn onuitputtelijk!  
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Ja
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadastraal inkomen
1988
Buitenkant
Verdiepingen
-
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Bouwjaar
1975
Oppervlakte tuin
250
Gevelbreedte
14

Garages & Parkings
Garages
1
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
1
Binnenkant
Verwarming
CV op gas
Energieprestatie (EPC)
271
Toiletten
2
Keuken
Kasten met toestellen
Indeling
  • Inkomhal:8 m2
  • woonkamer:22.5 m2
  • Eetkamer:23 m2
  • Keuken:15.5 m2
  • Berging:7 m2
  • hal:4.85 m2
  • voorraadkamer:7.5 m2
  • Atelier:15.5 m2
  • Garage:21 m2
  • Kantoor:10 m2
  • open ruimte:22 m2
  • Slaapkamer 1:33 m2
  • Slaapkamer 2:15.6 m2
  • Slaapkamer 3:15 m2
  • Nachthal:2 m2
  • Badkamer 1:8.8 m2