450.000 €

Gebouw voor gemengd gebruik
1800 VILVOORDE

Ref: 1978285

3
-
-
144 m²
-
301 m²
In hartje Vilvoorde, in dé winkelstraat bij uitstek, vindt u deze prachtige herenwoning (301m²), ingedeeld in een commercieel gelijkvloers (114m²) met een appartement. De mogelijkheden zijn onbeperkt. Van eengezinswoning over een combinatie woon/werken tot een opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers met appartementen of zelfs allemaal appartementen. Vanwege de specifieke ligging zijn er geen vereisten naar parkeerplaatsen toe indien u meer entiteiten creëert! Op dit moment vindt u het karakter van het gebouw vooral terug op de verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u twee grote plaatsen (33 en 17m²) die samen perfect kunnen dienen als salon, eetplaats en keuken. De hoge en mooie plafonds, de plankenvloer, de schouwen,… en dat alles met een prachtige lichtinval via de grote ramen. Op weg naar de eerste verdieping komt u een ruimte (11m²) tegen die uiterst geschikt is als badkamer met w.c., wasplaats,… Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers of twee slaapkamers (21,5 en 17,5m²) met een dressing (8,4m²), afhankelijk van wat u nodig heeft. De dressing kan ook worden ingericht als een badkamer. En dan de zolderverdieping. Hier werd een derde kamer ingericht en blijft er een enorme ruimte (33m²) over met mogelijkheid tot een mezzanine. Mogelijkheden te over dus: de zolderverdieping op zich kan al perfect worden ingericht tot een eerste (duplex-)appartement. De andere verdiepen zouden studio’s kunnen worden en het gelijkvloers kan een deel commerciële ruimte (61m²) blijven met daarachter bureaus of een vierde appartement. Want op dat gelijkvloers zijn verschillende bureaus ingericht door het plaatsen van valse wanden, dus u kunt deze volledig anders inrichten. U zou ook kunnen opteren om een laatste stuk aanbouw, af te breken en zo een grotere koer te bekomen. Kom vooral zelfs eens kijken en ontdekken hoe u het pand van uw dromen kunt creëren.
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Ja
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadastraal inkomen
2079
Buitenkant
Verdiepingen
3
Beglazing
Enkel
Raamkozijn
hout
Bouwjaar
-
Oppervlakte terrein
144
Gevelbreedte
6

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
CV op gas
Energieprestatie (EPC)
-
Toiletten
-
Keuken
Enkel kasten
Indeling
  • Kelder:55.4 m2
    • Keuken:4.6 m2
    • Terras:15.4 m2
    • hal:15 m2
    • Kantoor:7 m2
    • Kantoor:7.4 m2
    • Kantoor:7.1 m2
    • Kantoor:15.4 m2
    • Toilet 1:1.4 m2
    • Commerciële ruimte:61 m2
    • Badkamer 1:11 m2
    • Living:33 m2
    • Slaapkamer 1:17 m2
    • Slaapkamer 2:17.5 m2
    • Slaapkamer 1:21.5 m2
    • dressing:8.4 m2
    • Slaapkamer 3:17.1 m2
    • Zolder:33 m2